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RISTRUTTURAZIONE E CAMBIO DESTINAZIONE D'USO

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Nel più generale ambito del recupero del patrimonio edilizio esistente la ristrutturazione e cambio di destinazione d'uso, o anche prescindendo da quest'ultima, è una delle categorie d'intervento più utilizzate, sia per la relativa libertà che consente, sia perché, la maggioranza degli immobili esistenti (se non tutelati o vincolati) la consente.

Quando l'esigenza del Committente è quella di “ristrutturare casa” l'intervento che, nella stragrande maggioranza dei casi, si configura come più opportuno è quello della ristrutturazione edilizia, che consente spostamenti di pareti, variazione di superficie degli ambienti e, in alcuni casi, anche variazioni dell'impianto strutturale dell'edificio, una volta effettuati gli opportuni calcoli e verifiche.

I lavori in casa così possono riguardare tutti gli aspetti dell'immobile comprese le componenti impiantistiche; per quest'ultimo aspetto, ma anche per le opere cosiddette murarie, di finitura, ed in ultima analisi anche per l'arredo sono previste agevolazioni fiscaliche genericamente sono denominate come “detrazioni per ristrutturazione”, che vanno opportunamente valutate e calcolate caso per caso, e che consentono concreti risparmi dilazionati nel tempo da considerarsi nella economia generale dell'intervento.

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